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不動産投資を始める前に心得ておきたい事

不動産投資を始めるにあたり、株やFX等とは違う点を心得ておく必要があります。
まずは、長期的な視点を持って物件選びをするという事です。
株式等でも長期保有を考えた投資をする場合もありますが、短期的な取引を行い利益を確定させるという事も少なくありません。
一方、不動産投資は多少の価値の増減ですぐに取引が成立するという性質のものでは無いため、先を見据えて土地や物件の購入等を行わなければなりません。
また、不動産を取り巻く様々な法律や専門用語をある程度覚えておく必要もあります。
特に法律に関しては施行されると自身の持つ物件等に大きな影響を及ぼすことが多いため、知識を身に付けるだけでなく最新の法律事情にもアンテナを張っておく必要があります。
さらに、儲けというよりもリスク面の事を重視して行動しなければならないという特徴もあります。
いくら立地が良くて過ごしやすい物件であっても空室のリスクや滞納のリスク、さらには自然災害等による修繕費のリスク等といった、株やFX等には無い様々なリスクがあります。
不動産投資を成功させるにはリスクマネジメントが重要であると言っても過言ではありません。

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