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不動産を1棟買う投資と管理のメリット

不動産の物件に投資した後には、管理も行う必要があります。
時には、物件に対するメンテナンス工事が検討される事もありますが、実はマンションはその管理方法が限られてしまう事も多いです。
そもそもマンションという物件には、管理組合があります。
管理組合の力は非常に強く、物件の管理方法も全て決めています。
それだけに、投資家本人としては自分の希望する通りに管理できない事があります。
ですが本人としては、自由に管理したくなる事もあるでしょう。
その場合は、不動産物件を1棟全て買ってみる選択肢があります。
マンションを全て買う訳ですが、その場合は管理組合の意思決定に制限される事はありません。
自分自身が持ち主になる訳ですから、管理方法も自分で決める事ができます。
それだけ物件を自由に管理できるので、メリットは大きいです。
また1棟全てを買う場合、利回りの数字も高めになる傾向があります。
年利5％以上の利回りも期待できますし、検討してみる価値はあります。

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